基于农耕文明,以血缘和地域为基础的邻里文化在中国有着很深的历史底蕴。融洽、亲密、互谅、互助的邻里关系契合传统文化理念,也符合当代基层治理基本要求。
近日,我院太湖新城人民法庭法官及助理拿上卷尺、带着卷宗深入现场,成功调解了一起排除妨害纠纷,双方冰释前嫌,握手言和。
村民蓝某和黄某比邻而居,两家房屋之间有一条4米多宽的通道。今年年初,黄某家开始动工建造房屋,两家便逐渐产生了嫌隙。黄某家施工至第三层时,蓝某提出不允许黄某在房屋东面建造屋檐,并多番阻碍黄某家施工。眼看着两家间的矛盾越来越深,黄某起诉到了法院。
原告黄某认为,其已依法获批在老宅基地上翻建房屋,手续齐全,但蓝某却屡次阻挠自家正常施工。此前,双方在村委会、派出所等部门协调下签署了协议书,其已按协议要求让出了40厘米地基。现在自家房屋已施工至第三层,蓝某却强行驱赶施工人员进场施工,还趁自己不在场时多次强行拆除脚手架。黄某表示自己多次上门与蓝某商量,都遭到了拒绝,停工造成了很大损失。
被告蓝某则认为,两家房屋之间这条4米多宽通道的使用权属于自家所有,黄某家的屋檐不能建造在自己家地皮上空。蓝某还表示,黄某私自在相邻通道搭脚手架占用了自己家的通道,而且黄某女儿态度恶劣,十分气不过。
承办法官考虑到纠纷发生在邻居之间,具有一定的特殊性,寻找一个妥善解决问题的方案至关重要。于是,法官及助理来到村里,结合案件实际情况与当事人深入交流,现场勘查并进行实地丈量,了解事情的前因后果,听取双方内心的真实想法。
法官从情理双角度出发做工作,黄某女儿意识到自己的态度存在问题,同意向蓝某道歉。随后,法官与黄某女儿一起开导黄某,建议其全盘考虑问题,让建房工程顺利完工。黄某表示愿意补偿蓝某一些损失费。
看着黄某一方的态度逐渐缓和,法官趁热打铁,赶紧做蓝某的思想工作。法官分析到,根据实地丈量结果,黄某家让出的实际距离比约定的40厘米大,东面屋檐建成后对蓝某家不会有影响。法官又从法理角度出发,向蓝某释明其应为黄某家建房提供必要的便利,不应阻碍黄某合法的施工行为。
经过几个回合的“面对面”和“背靠背”调解,双方心结打开,并达成调解意向。蓝某同意不再阻挠黄某的合法建房行为,两家中间4米多宽通道的使用权归蓝某家所有,蓝某同意黄某新建房屋东面屋檐宽度为25厘米。两家还约定,黄某家新房施工期间借用蓝某家场地搭建脚手架,施工结束,立即拆除,若有损坏,由黄某修复并恢复原状。另外,黄某当场补偿了蓝某2000元。
仅用3个多小时,困扰黄蓝两家的烦心事圆满化解。一个利于双方的调解方案,可以在化解矛盾纠纷的同时,修复邻里关系,促进发展和谐友善的乡土文化。(文中人物为化名)